Poner precio a tu vivienda no es fácil. Si quieres vender tu casa en Zaragoza, como vendedor lo primero que tienes que hacer es solicitar una tasación para conocer el valor del inmueble.
La tasación online es una herramienta muy fácil de usar y gratuita. En Zaragoza, desde Propiso te indicamos los pasos a seguir para que puedas estimar el precio aproximado de tu vivienda de manera sencilla y rápida. El sistema de tasaciones online te permite conocer el valor de tu inmueble de manera gratuita, pero no se debe olvidar que se trata de una simulación y no tiene validez oficial. Aporta una valiosa información para ayudarnos a decidir a qué precio vender y sirve para planificar acciones futuras, pero para cualquier tipo de trámite necesitaríamos una tasación oficial.
¿Qué es una tasación?
Es el informe que precisa el valor de un inmueble dentro del mercado y que debe cumplir una serie de normas legales que certifique su validez. El motivo de realizar esta valoración es en la mayoría de los casos para poner una casa a la venta o para pedir una hipoteca.
La tasación online supone una estimación del precio de nuestra vivienda ejecutada por una herramienta online de valoración de inmuebles. La ventaja de esta valoración online es que estima el valor de la vivienda en función de la situación del mercado actual y de forma gratuita.
¿Qué factores son importantes a la hora de tasar una casa?
Existe una serie de parámetros que hay que tener en cuenta para conocer el precio real de un inmueble:
- Ubicación: ¿Dónde se localiza la vivienda? En función de la situación urbanística y su proximidad a comercios,
- Tamaño: la superficie (m2) y distribución de la vivienda influye en el precio de la vivienda, así como el número de habitaciones, baños…
- Años de antigüedad
- Estado de conservación de la vivienda: el aspecto de ventanas, puertas, electrodomésticos, tuberías…
- Entorno exterior y servicios: cercanía a medios de transporte público, comercios, centros comerciales, zonas verdes…
- ¿Hay ventas recientes en casas similares en la misma zona? ¿Cuál es su precio?
- Edificación, materiales de construcción e instalaciones
¿Cómo se hace?
Normalmente, con introducir la dirección, o referencia catastral, e indicar las características de la vivienda mencionadas anteriormente, obtendrás un informe de valoración detallado con el precio y el análisis del mercado.
