Propiso Calcular impuestos de inmuebles

Calcular impuestos de inmuebles

Descubre de manera precisa todos los impuestos fiscales por inmuebles que debes pagar al comprar, vender o tener una propiedad.

Desde los impuestos de compra de vivienda hasta las obligaciones fiscales por tenencia, te ofrecemos toda la información que necesitas para gestionar tus bienes inmuebles con tranquilidad.

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Sofa gris con manta marrón sobre fondo blanco para calcular impuestos de inmuebles

Descubre de manera precisa todos los impuestos fiscales por inmuebles que debes pagar al comprar, vender o tener una propiedad.

Desde los impuestos de compra de vivienda hasta las obligaciones fiscales por tenencia, te ofrecemos toda la información que necesitas para gestionar tus bienes inmuebles con tranquilidad.

Impuestos sobre inmuebles

A continuación, te explicamos los principales impuestos sobre inmuebles que debes tener en cuenta. Algunos de estos impuestos se aplican al momento de la compra o venta, mientras que otros se deben pagar anualmente. Es importante conocer en qué situaciones se aplican para que puedas planificar mejor tus finanzas.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo que se paga al adquirir un inmueble de segunda mano. Este impuesto es único y se aplica en el momento de la compra, calculándose en función del precio de la vivienda. En Aragón, las tasas pueden variar según diferentes factores, como el valor del inmueble y las características del comprador.

Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA)

El Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) se aplica a la compra de inmuebles nuevos, es decir, aquellos que se venden por primera vez. A diferencia del ITP, este impuesto también es único y se paga en el momento de la compra. En Aragón, el IVA para viviendas suele ser del 10%, pero puede ser reducido al 4% en casos especiales, como la compra de viviendas de protección oficial. En Propiso te ayudamos a entender cuándo se aplica este impuesto y cómo afecta a tu presupuesto de compra.

Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD)

El Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) se paga tanto al comprar un inmueble nuevo como al firmar documentos notariales asociados a la compra de una vivienda de segunda mano. Este impuesto es único y su tasa varía en función de la comunidad autónoma; en Aragón, puede ser del 1,5%. Este impuesto se calcula sobre el valor del bien o derecho transmitido.

Plusvalía Municipal

La Plusvalía Municipal es un impuesto que se paga al vender un inmueble, calculado sobre el incremento del valor del terreno donde se encuentra la propiedad. Este impuesto es único y depende de factores como el tiempo de tenencia del inmueble y el valor catastral del suelo. En Aragón, la normativa puede presentar particularidades que afecten el cálculo.

Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF)

El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) se aplica a la ganancia obtenida por la venta de un inmueble, si el vendedor obtiene un beneficio respecto al precio de compra inicial. Este impuesto se incluye en la declaración anual del IRPF y su cuantía depende de la renta global del contribuyente y el tiempo de tenencia del inmueble. En Aragón, como en el resto de España, existen exenciones y reducciones que puedes aprovechar; te lo explica nuestro equipo de expertos.

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto anual que debe pagar cualquier propietario de un inmueble. Este tributo se calcula en función del valor catastral del inmueble y varía según la ubicación y las características del bien. En Zaragoza y en otras ciudades de Aragón, el IBI es gestionado por los ayuntamientos, por lo que las tasas pueden diferir.

Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones se aplica cuando se recibe un inmueble en herencia o cómo donación. La cantidad a pagar varía según el grado de parentesco y el valor del bien, y puede incluir reducciones o bonificaciones específicas en Aragón. Este impuesto es único y debe abonarse en el momento de la adquisición del bien.

Conoce todos los costos fiscales que puede suponer la venta, compra o tenencia de un inmueble

Antes de realizar cualquier transacción inmobiliaria, es crucial conocer los impuestos asociados a cada caso. Tanto si estás pensando en comprar, vender o simplemente mantener una vivienda, existen diferentes impuestos fiscales por inmuebles que debes considerar. En Propiso te ayudamos a identificarlos y gestionarlos para que puedas cumplir con tus obligaciones fiscales en Zaragoza y Aragón.

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La agencia inmobiliaria de Zaragoza mejor valorada

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PROPISO Fernando Católico | Gestión Inmobiliaria en Zaragoza

4.4

Basado en 141 opiniones

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Lucía Martínez

Tuve la suerte de que Mónica me enseñara la habitación en alquiler y no puedo estar más contenta con el trato. Desde el primer momento fue súper amable, atenta y muy profesional, me explicó todo con detalle y con mucha paciencia. Se nota que es una persona cercana y de confianza. ¡Totalmente recomendable! Gracias por todo Mónica.

Marta Sánchez Ortega

Monica ha sido una asesora inmobiliaria fantástica! Facilidades para ayudar en todo lo posible y comunicación muy agradable y fluida, la recomiendo en todos los sentidos!!

Eva Hernandez

Su comercial Francisco es quien nos atendió y muy contentos con el servicio.Fue cordial y educado siempre, puntual en todas las citas, siempre la información clara y trasparente. Se nota que lleva años en el sector y que conoce bien su trabajo y los pasos a seguir en cada momento.

Mamen Irujo Seguer

Ayer la visita a un piso fue una experiencia excelente. Javier de Propiso es todo un experto inmobiliario, con datos precisos, conciso y demostrando una gran profesionalidad porque es dificil mostrar un piso en trámite de segregación y él me lo hizo ver muy claro. ¡Muchas gracias!

jose javier vicente ines

Jesus

Quiero destacar el excelente trato de Jose durante la visita al piso. Fue muy puntual, amable y resolvió todas mis dudas con total claridad. Un gran profesional!

Yesica Sanchez Mirabal

Todo muy profesional.

Olga SA

Laura Castaño

Muy recomendable. José Antonio nos hizo un informe de valoración muy detallado, nos explicó todo fenomenal y todo fueron facilidades con él, tanto para venir a casa como para entregarnos y explicarnos con detalle el informe.

Maribel Rosel

He sido muy bien atendida por José Antonio, era sobre una valoración de una vivienda, me explicó y detalló todo muy comprensible para mí y me explicó muy bien mis dudas.

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